Курс валют на 10 декабря
$ USD 63.7244 ▲+0.0059
€ EUR 70.5047 ▼-0.2547

Сейчас

°C

Сейчас

Завтра

−11 °C

Небольшой снег

Небольшой снег

Прогноз на 10 дней

Сегодня, 10 дек

−15°C Небольшой снег

Небольшой снег

Ср, 11 дек

−11°C Небольшой снег

Небольшой снег

Чт, 12 дек

−5°C Небольшой снег

Небольшой снег

Пт, 13 дек

−7°C Небольшой снег

Небольшой снег

Сб, 14 дек

−6°C Снег

Снег

Вс, 15 дек

−7°C Небольшой снег

Небольшой снег

Пн, 16 дек

−14°C Небольшой снег

Небольшой снег

Вт, 17 дек

−14°C Небольшой снег

Небольшой снег

Ср, 18 дек

−17°C Небольшой снег

Небольшой снег

Чт, 19 дек

−16°C Небольшой снег

Небольшой снег

Оформи ОСАГО онлайн по доступным ценам

О плюсах законопроекта по кадастровой стоимости.

Газета Казачинско-Ленского района "Киренга"

О плюсах законопроекта по кадастровой стоимости.

Эксперты Кадастровой палаты Приангарья – о плюсах законопроекта по кадастровой стоимости.

В Государственную Думу внесен законопроект о совершенствовании порядка определения кадастровой стоимости
Как планируется упростить пересмотр несправедливой кадастровой стоимости жителям Приангарья, рассказывает эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду.
Кадастровая стоимость, в основном, используется для исчисления имущественного и земельного налогов. При ее определении применяются методы массовой оценки. Уровень достоверности ее результатов недостаточно высок, поскольку в отличие от рыночной она не в полной мере учитывает индивидуальные особенности объектов налогообложения. Кадастровая стоимость в идеале должна соответствовать рыночной, однако на практике имеют место случаи, когда она значительно ее превышает. Это оказывается неприятной неожиданностью для собственников при начислении налогов. В связи с этим законодатель предпринял меры по уточнению механизмов определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество физических лиц.
Законопроект о совершенствовании порядка определения кадастровой стоимости изменяет механизм ее внесудебного установления в размере рыночной цены. Речь идет о переходе от формального рассмотрения заявлений в комиссиях к их содержательному рассмотрению в соответствующих учреждениях. В проекте документа применен принцип: любое исправление – в пользу правообладателя. То есть в случае уменьшения кадастровой стоимости при ее пересмотре, оно применяется ретроспективно, на весь период, а в случае увеличения – с года, следующего за годом исправления.
Предлагаемые корректировки также предполагают сокращение сроков рассмотрения заявлений об исправлении ошибок с 30 до 10 календарных дней.
Подать такое обращение можно в течение пяти лет со дня внесения кадастровой стоимости в реестр недвижимости.
При этом в случае выявления системной ошибки она должна будет исправляться в отношении всех объектов недвижимости. В Иркутской области такие заявления будет рассматривать региональное правительство.
Одновременно планируется выяснить и причины возникновения таких ошибок. Например, дело может быть в неправильном определении какого-то из условий, влияющего на стоимость объекта недвижимости, использовании недостоверных сведений о его характеристиках.
В документе предложен ряд мер, чтобы не допускать в дальнейшем необоснованного определения кадастровой стоимости недвижимости. В частности, планируется установить непрерывный надзор за проведением государственной кадастровой оценки Росреестром на предмет его соответствия методическим указаниям. Также определяется персональная ответственность руководителей региональных бюджетных учреждений, работающих в этой сфере. Если в течение года через суд несколько раз оспорят решения об отказе в исправлении ошибок при определении кадастровой стоимости либо об отказе в ее установлении в размере рыночной цены, то трудовой договор с этим руководителем расторгается.
Кроме того, проект закона предлагает исключить возможность внесения изменений в результаты оценки без публичного рассмотрения.
Важно, что в случае принятия законопроекта правообладатели не будут нести дополнительных расходов.

16:51
37
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...