Курс валют на 23 ноября
$ USD 59.0061 ▼-0.4543
€ EUR 69.4030 ▼-0.4154
-20oC
-21oC

Ипотека с государственной поддержкой от Сбербанка – условия 2015 года

Ипотека с государственной поддержкой от Сбербанка – условия 2015 года
Сбербанк России ввел новую программу льготного ипотечного кредитования под названием «Ипотека с государственной поддержкой», которая действует с 18.03.2015 г. по 1.03.2016 г. В рамках этой программы с 17.08.2015 года Сбербанк уменьшит ставки по ипотеке с государственной поддержкой на 0,5%. Таким образом, ипотечная ставка вместо прежних 11,9% составит 11,4%.
Условия получения ипотеки
Программа ипотеки с государственной поддержкой отличается следующими условиями:
• процентная ставка составляет 11,4%.
Изначально ставка фиксируется на полный срок действия договора. Но если заемщик нарушит условия ежегодного продления страхования жизни и здоровья, то ставка увеличивается до 12,4% в год;
• первоначальный взнос в минимальном варианте – 20% от стоимости жилья;
• минимальный срок кредита – 12 месяцев, а максимальный – 30 лет;
• минимальная сумма займа составляет 300 000 рублей;
• максимальная сумма определена следующим образом: для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга – 8 миллионов рублей, для всех остальных регионов РФ – 3 миллиона рублей.
Поддержка государства в этой программе направлена не только на уменьшение процентной ставки для заемщиков, но и на развитие строительных компаний страны, в связи с чем, данный кредит может быть оформлен только на следующий вид жилья:
• жилье первичного рынка (новостройки);
• многоквартирный дом;
• отдельный дом или таун-хаус с землей.
Исходя из условий программы, ипотека с государственной поддержкой не оформляется на жилье вторичного рынка.
Кто может оформить ипотеку с государственной поддержкой в Сбербанке в 2015 году
Согласно требованиям банка, стать участником данной программы могут заемщики не моложе 21-го года, при условии, что на момент окончания договора им исполнится до 60 лет (мужчины) и до 55 лет (женщины). Кроме того, потенциальный заемщик должен проработать на текущем месте работы не менее 6-ти месяцев, и иметь как минимум 1 год общего стажа в течение последних 5-ти лет.
При необходимости, заемщик может привлечь до трех созаемщиков, и их доход будет считаться при вычислении максимального размера займа. Также созаемщиком становится супруг/супруга Титульного заемщика, не зависимо от его/ее возраста и уровня платежеспособности.
Перечень необходимых документов
По условиям Сбербанка оформление ипотеки с государственной поддержкой осуществляется по следующим документам:
• заявление-анкета (от заемщика и всех созаемщиков);
• паспорт (от заемщика и всех созаемщиков);
• подтверждение регистрации по месту пребывания (если заемщик имеет временную регистрацию);
• трудовая книжка;
• выписка с места работы, в которой подтверждены доходы заемщика и созаемщиков.
Если для обеспечения по кредиту заемщик оформляет залог иной недвижимости, вместе с основными документами ему нужно подать документ по предоставляемому залогу (право собственности, оценочная стоимость и т.д.).
Кроме того, после одобрения в выдаче кредита банк может потребовать от заемщика следующие документы:
• подтверждение наличия первоначального взноса;
• документ по кредитуемому жилью.
Обратите внимание, что банк имеет право изменять или дополнять перечень необходимых документов.
Важные нюансы ипотеки с государственной поддержкой:
1. Cтрахование
Кредит оформляется только при наличии у заемщика страхования жизни и здоровья с минимальным сроком на 1 год. Согласно условиям, после окончания срока страхования, заемщик должен его продлить, иначе ставка по ипотеке вырастет на один процент и составит 12,4% годовых;
2. Виды жилья
Поскольку программа изначально подразумевает оказание поддержки строительным компаниям, заемщик может приобрести готовое или строящееся жилье в новостройке у юридического лица. При этом срок окончания строительства не имеет значения.
Кроме того, заемщик сам выбирает, как предоставляется кредит по ипотеке – единовременно или частями.
0
20:00
2016
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...